不動産の賃貸経営をしていると、建物の老朽化や再開発、自己使用その他の事情により、借主に立ち退きをお願いしなければならない場面も出てきます。 基本的には借主との交渉により、合意の上で立ち退いていただくことになりますが、その際には立ち退き合意書を作成しておくことが重要です。 合意書を作成しなかったり、作成しても記載内容が不十分であったりすると、トラブルに

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労働審判は、専門知識がなければ対応が難しい手続きです。なかには、「費用を抑えるために、弁護士をつけずに自社で対応しよう」と考える経営者もいるかもしれません。 しかし、その決断には大きなリスクが潜んでいます。 今回は、企業が弁護士なしで労働審判に対応することの危険性について、具体的なリスクや実例を交えて解説します。 自社対応を選ぶ前に知っておくべきこと

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マンションが老朽化してくると、建て替えの必要性が生じてきます。建て替えの際には入居者に立ち退いていただかなければなりませんが、賃貸マンションの建て替えでは多くの場合、立ち退き料の支払いが必要となります。 スムーズに建て替えを実施するためには、綿密な計画を立てた上で、入居者と立ち退き料の問題も含めて丁寧に交渉することが重要です。 この記事では、マンショ

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労働審判制度は、企業と従業員の間に生じた労働トラブルを迅速に解決するための手続きです。しかし企業側が十分な準備を怠ると、思わぬ敗訴に直面することがあります。証拠の不備、社内手続きの不備、初動対応の遅れなどはすべて、企業が労働審判で不利になる典型的なパターンといえます。 そこで本稿では、企業が労働審判で敗訴しやすい具体的なケースとその背景について詳しく

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近年、企業の現場では「適切な業務指導のつもりだったのに、パワハラだと訴えられた」という相談が後を絶ちません。 働き方改革やメンタルヘルスへの意識の高まりにより、指導とハラスメントの境界線がより厳しく問われる時代となりました。 一方で、管理職や現場の上司にとっては、「どこまでが正当な指導なのか」「どんな言動がNGなのか」が分かりづらいという声も根強くあ

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企業経営において、従業員の「解雇」は避けて通れない場面が生じることがあります。 しかし、その解雇が「不当」であると訴えられた場合、企業は重大な法的・社会的リスクに直面することになります 。 そこで、今回は、企業が不当解雇で訴訟を受けた際の初動対応から、具体的な法的戦略、弁護士に依頼することの重要性などについて、詳細に解説していきます。 不当解雇で訴訟

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近年、パワーハラスメントやセクシュアルハラスメント、マタニティハラスメントなど、職場におけるハラスメントに関する訴訟が急増しています。 企業にとって、ハラスメントは労務管理の問題にとどまらず、企業イメージや従業員の定着率、ひいては業績にも大きな影響を及ぼす重大なリスクです。   そこで、今回は、会社がハラスメント訴訟を提起された場合にまず取

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現代社会では、職場のストレスや長時間労働、人間関係などを背景に、うつ病を発症する従業員が増えています。 企業としては、従業員の健康に配慮する必要がある一方で、長期間の業務不能が続く場合、組織運営に支障が出ることもあり、対応に悩む場面も少なくありません。 そこで、今回は、「うつ病の従業員を解雇できるのか」という疑問に対し、法律の原則や裁判例を踏まえた対

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昨今、職場の秩序を乱す「協調性のない社員」への対応に頭を悩ませる企業が増えています。しかし、感情的に解雇すると不当解雇と判断されるおそれがあります。 そこで今回は、協調性欠如を理由に社員を辞めさせたい場合の対応策について解説します。   協調性のない社員に悩む企業が増えている背景 以下では、協調性のない社員に悩む企業が増えている事情について

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近年、記録的な猛暑が常態化し、熱中症による健康被害が社会問題となっています。そのような中、政府は熱中症対策を「努力義務」から「法的義務」へと強化しました。 そこで、今回は、熱中症対策に関する法改正の概要から、企業が負う法的リスク、具体的な対応策、弁護士に相談するメリット等について詳しく解説します。   熱中症対策が義務化！企業が知らないと危

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